Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt

Offenbach am Main

2016 - 2021

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2016-21/DS-I(A)0165                                                         Ausgegeben am 14.02.2017

                                                                                               Eing. Dat. 02.02.2017

 

 

 

 

 

Grundstücksverkauf Freiherr-vom-Stein-Straße 16, 63071 Offenbach am Main

Antrag Magistratsvorlage Nr. 2017-025 (Dez. I, Amt 80) vom 01.02.2017

 

 

Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:

 

1.     Die Stadt Offenbach am Main veräußert an die in der Anlage genannten Erwerber das Grundstück Gemarkung Offenbach Flur 22 Nr. 31/5 = 364 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:

2.     Der Kaufpreis beträgt 151.424,00 EUR (416,00 EUR/m²) und ist innerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto 10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.

3.     Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden von den Erwerbern getragen.

4.     Für alle Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main eingetragen.

5.     Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.

 

 

Begründung:

 

Die Erbbauberechtigte des Grundstücks Freiherr-vom-Stein-Straße 16 ist verstorben. Der Erbe will das Erbbaurecht verkaufen. Die Käufer haben auch Interesse am Erwerb des Grundstücks.

 

Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung des Grundstücks. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2031. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 9,37 EUR/m² = 3.410,68 EUR/Jahr. Der vereinbarte Kaufpreis entspricht einer aktuellen Bodenwertermittlung (erschließungsbeitragspflichtiger Wert).

 

Die Kaufinteressenten sind mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im

Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.

Anlagen:

Plan

Nichtöffentliche Anlage