Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt

Offenbach am Main

2016 - 2021

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2016-21/DS-I(A)0261                                                         Ausgegeben am 10.08.2017

                                                                                               Eing. Dat. 10.08.2017

 

 

Grundstücksverkauf Goerdelerstraße 109, 63071 Offenbach am Main

Antrag Magistratsvorlage Nr. 2017-249 (Dez. I, Amt 80) vom 09.08.2017

 

 

Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:

 

1.     Die Stadt Offenbach am Main veräußert an den in der Anlage genannten Erwerber das Grundstück Gemarkung Offenbach Flur 22 Nr. 412/1 = 1.050 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:

2.     Der Kaufpreis beträgt 441.000,00 EUR (420,00 EUR/m²), ist innerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto 10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.

3.     Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden vom Erwerber getragen.

4.     Für alle Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main eingetragen.

5.     Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.

 

Begründung:

 

Die Erbbauberechtigten möchten ihr Erbbaurecht am Grundstück Goerdelerstraße 109 an den in der Anlage genannten Erwerber veräußern. Dieser ist neben dem Erwerb des Erbbaurechts auch an einem Erwerb des Erbbaugrundstücks interessiert.

 

Das Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2079. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 5,07 EUR/m² = 5.323,50 EUR/Jahr. Der vereinbarte Kaufpreis entspricht einer aktuellen Bodenwertermittlung (erschließungsbeitragspflichtiger Wert).

 

Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung des Grundstücks.

 

Der Erwerber ist mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.

Anlagen:

Lageplan

Nichtöffentliche Anlage