Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt

Offenbach am Main

2011 - 2016

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2011-16/DS-I(A)0603                                                         Ausgegeben am 10.09.2014

                                                                                               Eing. Dat. 04.09.2014

 

 

 

 

 

Grundstückserwerb im Neubaugebiet Bieber-Nord, Willi-Bauer-Straße, Gemarkung Bieber Flur 4 Nr. 242/1

Antrag Magistratsvorlage Nr. 259/14 (Dez. I, Amt 80) vom 03.09.2014

 

 

Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:

 

1.     Die Stadt Offenbach am Main erwirbt von den in der Anlage genannten Verkäufern das Grundstück Gemarkung Bieber Flur 4 Nr. 242/1 = 1.504 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:

 

2.     Der Kaufpreis beträgt 255.680,00 EUR (170,00 EUR/m²).

 

3.     Der Kaufpreis wird innerhalb von vier Wochen nach Eintragung einer Auflassungs-vormerkung sowie Pfand- und Lastenfreiheit gezahlt.

 

4.     Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerb-steuer werden von der Stadt Offenbach getragen.

Des Weiteren werden die zukünftig entstehenden Erschließungskosten und Kanalbeiträge ebenfalls von der Erwerberin übernommen.

 

5.     Die erforderlichen Mittel i. H. v. ca. 275.000,00 EUR stehen, vorbehaltlich der Resteübertragung aus dem Haushaltsjahr 2013, beim Produktkonto 10010200.0500000280 (Erwerb von Grundstücken einschl. Nebenkosten) zur Verfügung, Investitionsnummer 1001020500801202 (Erwerb von Grundstücken einschl. Nebenkosten).

 

6.     Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.

 

 

Begründung:

 

Das bezeichnete Grundstück liegt als Bauerwartungsland im künftigen Neubaugebiet „Bieber-Nord“. Die Eigentümer haben es nun der Stadt Offenbach zum Kauf angeboten, da sie nicht in Offenbach ansässig sind und sich aus persönlichen Gründen nicht mit der anstehenden Erschließung und den hieraus resultierenden Kosten belasten möchten.

Der Erwerb des Grundstücks erhöht den Anteil des städtischen Grundbesitzes im Neubaugebiet „Bieber-Nord“ ganz erheblich und bietet nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen die Möglichkeit einer zeitnahen Vermarktung zur zügigen Entwicklung dieses Baugebietes.

 

Der mit den Eigentümern verhandelte Kaufpreis beläuft sich auf rd. 3/4 des aktuellen Bodenrichtwertes und stellt somit für die Stadt Offenbach eine äußerst preisgünstige Erwerbsmöglichkeit im zukünftigen Baugebiet dar.

 

Die Verkäufer sind mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.

Anlagen:

Nichtöffentliche Anlage

Plan