Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt

Offenbach am Main

2016 - 2021

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2016-21/DS-I(A)0020                                                         Ausgegeben am 02.06.2016

                                                                                               Eing. Dat. 31.05.2016

 

 

 

 

 

Grundstücksverkauf Senefelderstraße 145, 63069 Offenbach am Main

Antrag Magistratsvorlage Nr. 2016-146 (Dez. I, Amt 80) vom 25.05.2016

 

 

Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:

 

1.     Die Stadt Offenbach am Main veräußert an die in der Anlage genannte Erwerberin das Grundstück Gemarkung Offenbach Flur 7 Nr. 223/14 = 190 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:

2.     Der Kaufpreis beträgt 82.650,00 EUR (435,00 EUR/m²) und ist innerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto 10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.

3.     Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden von der Erwerberin getragen.

4.     Für alle Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main eingetragen.

5.     Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.

 

Begründung:

 

Das Grundstück Senefelderstraße 145 ist derzeit im Erbbaurecht vergeben. Die Tochter der verstorbenen Erbbauberechtigten beabsichtigt den Verkauf des Erbbaurechtes an die Nachbarin, Senefelderstraße 143. In diesem Zusammenhang möchte die in der Anlage genannte Erwerberin auch das Grundstück Senefelderstraße 145 erwerben.

 

Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung des Grundstücks. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2029 Der aktuelle Erbbauzins beträgt 9,62 EUR/m² = 1.827,80 EUR/Jahr. Der vereinbarte Kaufpreis entspricht einer aktuellen Bodenwertermittlung (erschließungsbeitragspflichtiger Wert).

 

Die Erwerberin ist mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.

Anlagen

Plan

Nichtöffentliche Anlage