Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt

Offenbach am Main

2016 - 2021

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2016-21/DS-I(A)0063                                                         Ausgegeben am 09.09.2016

                                                                                               Eing. Dat. 31.08.2016

 

 

 

 

 

Grundstücksverkauf Steinweg 12, 63073 Offenbach am Main

Antrag Magistratsvorlage Nr. 2016-252 (Dez. I, Amt 80) vom 31.08.2016

 

Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:

 

 

1.     Die Stadt Offenbach am Main veräußert an die in der Anlage genannten Erwerber die Grundstücke Gemarkung Bieber Flur 13 Nr. 80 = 391 m² und Nr. 99/1 = 18 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:

2.     Der Kaufpreis beträgt 177.506,00 EUR (434,00 EUR/m²) und ist innerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto 10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.

3.     Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden von den Erwerbern getragen.

4.     Für alle Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main eingetragen.

5.     Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.

 

Begründung:

 

Die beiden Grundstücke Steinweg 12 (Stammgrundstück und Garagenparzelle) sind derzeit im Erbbaurecht vergeben. Die Erbbauberechtigten sowie deren Tochter haben nunmehr Interesse am Erwerb der Erbbaugrundstücke.

 

Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung der Grundstücke. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2072. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 1,96 EUR/m² = 801,64 EUR/Jahr. Der vereinbarte Kaufpreis entspricht einer aktuellen Bodenwertermittlung (erschließungsbeitragspflichtiger Wert).

 

Die Erwerber sind mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.

Anlagen:

Plan

Nichtöffentliche Anlage