Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt

Offenbach am Main

2016 - 2021

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2016-21/DS-I(A)0463                                                         Ausgegeben am 03.09.2018

                                                                                               Eing. Dat. 16.08.2018

 

 

 

 

 

Grundstücksverkauf Am Stützel 30, 63073 Offenbach am Main

Antrag Magistratsvorlage Nr. 2018-283 (Dez. I, Amt 80) vom 15.08.2018

 

 

Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:

 

1.     Die Stadt Offenbach am Main veräußert an den in der Anlage genannten Käufer die Grundstücke Gemarkung Bieber Flur 13 Nr. 597 = 18 m² und Nr. 614 = 315 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:

2.     Der Kaufpreis beträgt 151.515,00 EUR (455,00 EUR/m²) und ist innerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto 10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.

3.     Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden von dem Käufer getragen.

4.     Für alle Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main eingetragen.

5.     Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.

 

 

Begründung:

 

Die Grundstücke (Stammgrundstück und Garagenparzelle) Am Stützel 30 sind derzeit im Erbbaurecht vergeben. Der Erbbauberechtigte hat nunmehr Interesse am Erwerb der beiden Grundstücke. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis zum 30.11.2081. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 7,40 EUR/m² = 2.464,20 EUR/Jahr.

 

Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung der Grundstücke. Der vereinbarte Kaufpreis entspricht einer aktuellen Bodenwertermittlung (erschließungsbeitragspflichtiger Wert).

 

Anlagen:

Plan

Nichtöffentliche Anlage