Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt
Offenbach am Main
2016 - 2021
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2016-21/DS-I(A)0463 Ausgegeben am 03.09.2018
Eing. Dat. 16.08.2018
Grundstücksverkauf Am Stützel 30, 63073 Offenbach am Main
Antrag Magistratsvorlage Nr. 2018-283 (Dez. I, Amt 80) vom 15.08.2018
Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:
1. Die Stadt
Offenbach am Main veräußert an den in der Anlage genannten Käufer die
Grundstücke Gemarkung Bieber Flur 13 Nr. 597 = 18 m² und Nr. 614 = 315 m² zu
folgenden wesentlichen Bedingungen:
2. Der
Kaufpreis beträgt 151.515,00 EUR (455,00 EUR/m²) und ist innerhalb von vier
Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto
10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.
3. Die Kosten
des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden
von dem Käufer getragen.
4. Für alle
Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main
eingetragen.
5. Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.
Begründung:
Die Grundstücke (Stammgrundstück und Garagenparzelle) Am Stützel 30 sind derzeit im Erbbaurecht vergeben. Der Erbbauberechtigte hat nunmehr Interesse am Erwerb der beiden Grundstücke. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis zum 30.11.2081. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 7,40 EUR/m² = 2.464,20 EUR/Jahr.
Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung der Grundstücke. Der vereinbarte Kaufpreis entspricht einer aktuellen Bodenwertermittlung (erschließungsbeitragspflichtiger Wert).
Der Käufer ist mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.
Anlagen:
Plan
Nichtöffentliche Anlage