Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt

Offenbach am Main

2021 - 2026


2021-26/DS-I(A)0008Ausgegeben am 06.05.2021

Eing. Dat. 01.04.2021

 

 

Grundstücksverkauf Rumpenheimer Straße 127, 63075 Offenbach am Main

Antrag Magistratsvorlage Nr. 2021-095 (Dez. I, Amt 80) vom 31.03.2021

 

 

Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:

 

1.     Die Stadt Offenbach am Main veräußert an den in der Anlage genannten Käufer das Grundstück Gemarkung Bürgel Flur 3 Nr. 274/3 = 1.320 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:

2.     Der Kaufpreis beträgt 652.740,00 EUR (494,50 EUR/m²) und ist innerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto 10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.

3.     Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden von dem Käufer getragen.

4.     Für alle Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main eingetragen.

5.     Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.

 

 

Begründung:

 

Das Grundstück Rumpenheimer Straße 127 ist derzeit im Erbbaurecht vergeben. Das Erbbaurecht soll auf den Sohn übertragen werden. In diesem Zusammenhang besteht Interesse am Erwerb des Grundstücks. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2040. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 28.552,00 EUR/Jahr.

 

Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung des Grundstücks. Auf die aktuelle Bodenwertermittlung in Höhe von 430,00 EUR/m² (erschließungsbeitragspflichtiger Wert) wurde gemäß der politischen Vorgabe 15 % aufgeschlagen.

 

Der Käufer ist mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.

Anlagen:

Plan*

Nichtöffentliche Anlage

 

*Hinweis: der Antrag und Lageplan wird den Stadtverordneten und Fraktionen elektronisch (PIO) zur Verfügung gestellt.

 

Die nichtöffentliche Anlage erhalten die Stadtverordneten und Fraktionen per Cloud.