Quelle: pio.offenbach.de
Abgerufen am 25.04.2024
Satzung der Stadt Offenbach am Main über die Herstellung von Stellplätzen und Garagen für Kraftfahrzeuge
sowie von Abstellplätzen für Fahrräder (Stellplatzsatzung)
– Anlage 1 –
Vorbemerkungen
1. Soweit nachfolgend die männliche Form von Begriffen verwendet wird, ist hiermit auch jeweils die weibliche Form gemeint.
2. Der Begriff der Nutzfläche im Sinne der nachfolgenden Tabelle bestimmt sich gemäß DIN 277-1 in Verbindung mit DIN 277-2:2005-02 (Nettogrundflächen abzüglich der Technischen Funktionsflächen und der Verkehrsflächen).
Für die Bestimmung der Nutzfläche im Sinne der Nr. 9.3 der Tabelle ist bei Hochregallagern die Grundfläche der Hochregale zugrundezulegen.
3. Einstellplätze für Kfz von Behinderten
Bei allen Vorhaben mit einem Kfz-Stellplatzbedarf von 10 bis 30 sind davon jeweils 2, je angefangene weitere 20 notwendige Kfz-Stellplätze ist davon jeweils 1 weiterer Einstellplatz als Einstellplatz für Kfz von Behinderten auszuführen.
Nr. |
Verkehrsquelle |
Zahl der Einstellplätze (EP) |
Anteil an Besucher-EP (in %) |
Zahl der Abstellplätze |
|
Regulär |
Sonderzonen |
||||
1. |
|
Wohnen |
|||
1.1 |
Einfamilienhäuser |
1 je selbständiger Wohneinheit und Baugrundstück |
0,5 je selbständiger Wohneinheit, mindestens 1, jeweils je Baugrundstück |
|
2 je selbständiger |
1.2 |
Mehrfamilienhäuser; sonstige Wohneinheiten, die nicht unter Nr. 1.1 bis 1.5 fallen; als „Wohneinheit“ gelten auch Einzelzimmer-nutzungen (z.B. Wohn-gemeinschaftszimmer) |
0,7 je selbständiger Wohneinheit und Baugrundstück |
0,5 je selbständiger Wohneinheit, mindestens 1, jeweils je Baugrundstück |
|
2 je selbständiger |
1.3 |
Kinder-, Jugend-, Schüler-Wohnheime und -Freizeitheime |
1 je 15 Heimplätze, mindestens 3 |
1 je 20 Heimplätze, mindestens 3 |
10 |
1 je 2 Heimplätze, |
1.4 |
Behinderten-wohnheime |
1 je 5 Heimplätze, mindestens 3 |
1 je 8 Heimplätze, mindestens 2 |
10 |
1 je 4 Heimplätze, mindestens 2 |
1.5 |
Studenten-, Schwestern-, Pfleger-, Arbeitnehmer- und sonstige Wohnheime |
1 je 3 Heimplätze, mindestens 3 |
1 je 4 Heimplätze, mindestens 2 |
10 |
1 je 2 Heimplätze, mindestens 3 |
2. |
|
Gebäude mit Büro-, Verwaltungs- und Praxisräumen (einschl. Arztpraxen, Physiotherapiepraxen, Massagepraxen) |
|||
2.1 |
Allgemein |
1 je 60 qm Nutzfläche, mindestens 2 je Nutzungseinheit |
1 je 120 qm Nutzfläche, mindestens 2 je Nutzungseinheit |
20 |
1 je 60 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
Nr. |
Verkehrsquelle |
Zahl der Einstellplätze (EP) |
Anteil an Besucher-EP (in %) |
Zahl der Abstellplätze |
|
Regulär |
Sonderzonen |
||||
2.2 |
Nutzungen mit erheblichem Besucheraufkommen (Schalterräume, zentrale Verwaltungseinrichtungen u. dgl.) |
1 je 40 qm Nutzfläche, mindestens 3 je Nutzungseinheit |
1 je 70 qm Nutzfläche, mindestens 3 je Nutzungseinheit |
75 |
1 je 50 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
3. |
|
Verkaufsstätten (einschl. Videotheken, Sonnenstudios, Kosmetikstudios, Friseursalons) |
|||
3.1 |
Verkaufsstätten unterhalb der Großflächigkeit |
1 je 40 qm Nutzfläche, mindestens 1 je Nutzungseinheit |
1 je 60 qm Nutzfläche, mindestens 1 je Nutzungseinheit |
90 |
1 je 50 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
3.2 |
Großflächige Verkaufsstätten, Einkaufszentren |
1 je 30 qm Nutzfläche, mindestens 2 je Nutzungseinheit |
1 je 50 qm Nutzfläche, mindestens 2 je Nutzungseinheit |
90 |
1 je 100 qm Nutzfläche |
3.3 |
Kioske, Wasserhäuschen, Imbissstände (Straßenverkauf, ohne Sitzgelegenheit) |
/ |
/ |
/ |
/ |
4. |
|
Ausstellungs- und Veranstaltungshäuser, Stätten der Zusammenkunft |
|||
4.1 |
Museen, Galerien, Ausstellungs- und Präsentationsräume |
1 je 230 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
1 je 460 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
90 |
1 je 200 qm Nutzfläche, mindestens 5 |
Nr. |
Verkehrsquelle |
Zahl der Einstellplätze (EP) |
Anteil an Besucher-EP (in %) |
Zahl der Abstellplätze |
|
Regulär |
Sonderzonen |
||||
4.2 |
Theater, Konzerthäuser, Varietés, Mehrzweckhallen, Lichtspieltheater, Multiplexkinos, Vortragssäle, Bürgerhäuser, Vereinshäuser etc. |
1 je 30 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
1 je 50 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
90 |
1 je 50 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
4.3 |
Religiöse Einrichtungen wie Kirchen, Moscheen, Tempel etc. |
1 je 50 qm Nutzfläche, |
1 je 80 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
90 |
1 je 50 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
5. |
|
Sport- und Spielstätten |
|||
5.1 |
Sportplätze, Sportstadien, Freibäder, Freiluftbäder; sonstige Sport- und Spielstätten und Erholungsanlagen im Freien |
1 je 250 qm Sport-/ Spiel-/Erholungs- fläche, mindestens 3 |
1 je 400 qm Sport-/ Spiel-/Erholungs- fläche, mindestens 3 |
|
1 je 250 qm Sport-/ Spiel-/ Erholungsfläche, mindestens 5 |
5.2 |
Turnhallen, Sporthallen, Fitnessstudios, Tanz-, Ballett-, Sportschulen; Hallen-/Saunabäder (sonstige) Sport- und Spielstätten in Räumen |
1 je 50 qm Sport-/Erholungsfläche, mindestens 3 |
1 je 80 qm Sport-/Erholungsfläche, mindestens 3 |
|
1 je 50 qm Sport-/ Erholungsfläche, mindestens 3 |
Nr. |
Verkehrsquelle |
Zahl der Einstellplätze (EP) |
Anteil an Besucher-EP (in %) |
Zahl der Abstellplätze |
|
Regulär |
Sonderzonen |
||||
5.3 |
Tennis-, Squash-, Badminton-, Volleyballplätze (in- und outdoor); Minigolf; Bowling-/ Kegelbahnen |
2 je Spielfeld/Minigolfanlage/Bahn |
1 je Spielfeld/Minigolfanlage/Bahn |
|
2 je Spielfeld/ Minigolfanlage/Bahn, mindestens 2 |
5.4 |
Bootshäuser und Bootsliegeplätze |
1 je 4 Bootsliegeplätze |
1 je 6 Bootsliegeplätze |
|
1 je 4 Bootsliegeplätze |
5.5 |
Ziffern 5.1 bis 5.4, wenn Zuschauerplätze vorgesehen sind |
zusätzlich 1 je 10 Zuschauerplätze |
zusätzlich 1 je 20 Zuschauerplätze |
|
zusätzlich 1 je 10 Zuschauerplätze |
6. |
|
Gaststätten, Vergnügungsstätten, Beherbergungsbetriebe |
|||
6.1 |
Gaststätten, Schank- und Speisewirtschaften, Cafés, Bistros, Imbissstuben, Internetcafés, Musikbars, sonstige Lokale, jeweils mit reiner Innen- oder Außengastronomie |
1 je 40 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
1 je 60 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
75 |
1 je 20 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
6.2 |
Einrichtungen nach Nr. 6.1 mit zusätzlicher Außenbewirtung |
Die zusätzliche Außennutzfläche bleibt unberücksichtigt. |
Die zusätzliche Außennutzfläche bleibt unberücksichtigt. |
75 |
zusätzlich 1 je 40 qm |
Nr. |
Verkehrsquelle |
Zahl der Einstellplätze (EP) |
Anteil an Besucher-EP (in %) |
Zahl der Abstellplätze |
|
Regulär |
Sonderzonen |
||||
6.3 |
Tanzlokale, Diskotheken |
1 je 8 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
unverändert |
75 |
1 je 10 qm Nutzfläche |
6.4 |
Spielhallen, Spielcasinos, Spielbanken, Automatenhallen, Wettbüros, sonstige Vergnügungsstätten mit Ausnahme der Nrn. 4.2, 6.3 und 6.5 |
1 je 5 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
unverändert |
75 |
1 je 10 qm Nutzfläche |
6.5 |
Bordelle, bordellähnliche Betriebe, ähnliche Erotikbetriebe |
1 je 20 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
unverändert |
75 |
1 je 25 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
6.6 |
Hotels, Pensionen, Kurheime, sonstige Beherbergungs-betriebe |
1 je 4 Gästezimmer |
1 je 6 Gästezimmer |
75 |
1 je 4 Gästezimmer, |
6.7 |
Boarding-Häuser |
1 je 2 Gästezimmer |
unverändert |
75 |
1 je 2 Gästezimmer |
6.8 |
Jugendherbergen |
1 je 15 Betten |
1 je 30 Betten |
75 |
1 je 10 Betten, mindestens 2 |
7. |
|
Krankenhäuser und ähnliche Einrichtungen |
|||
|
Krankenhäuser, Privatkliniken, Sanatorien, Kuranstalten; Seniorenheime; Pflegeheime und |
1 je 5 Betten/Plätze, mindestens 3 |
1 je 8 Betten/Plätze, mindestens 3 |
50 |
1 je 25 Betten/Plätze, mindestens 3
|
Nr. |
Verkehrsquelle |
Zahl der Einstellplätze (EP) |
Anteil an Besucher-EP (in %) |
Zahl der Abstellplätze |
|
Regulär |
Sonderzonen |
||||
|
andere Anlagen für gesundheitliche Zwecke mit längerfristigem Aufenthalt |
|
|
|
|
8. |
|
Lehreinrichtungen, Einrichtungen für Kinder und Jugendliche |
|||
8.1 |
Grundschulen, Kindergärten, -tagesstätten, -horte, -krippen, Krabbelstuben |
1 je 100 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
1 je 200 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
20 |
1 je 40 qm Nutzfläche, mindestens 3 |
8.2 |
Sonstige allgemeinbildende Schulen, Berufs(fach)schulen, Sonderschulen, Jugendtreffs/ -zentren, Musikschulen, Hochschulen, Fachhochschulen, sonstige Einrichtungen für die Erwachsenenbildung |
1 je 100 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
1 je 200 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
|
1 je 20 qm Nutzfläche, mindestens 5 |
9. |
|
Sonstige gewerbliche Einrichtungen |
|||
9.1 |
Handwerks- und Gewerbebetriebe |
1 je 70 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
1 je 130 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
20 |
1 je 70 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
Nr. |
Verkehrsquelle |
Zahl der Einstellplätze (EP) |
Anteil an Besucher-EP (in %) |
Zahl der Abstellplätze |
|
Regulär |
Sonderzonen |
||||
9.2 |
Industriebetriebe |
1 je 120 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
1 je 240 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
10 |
1 je 100 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
9.3 |
Lagerräume, Lagerplätze |
1 je 200 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
1 je 300 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
|
1 je 150 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
9.4 |
Tankstellen |
2 |
unverändert |
|
2 |
9.5 |
für Verkaufsfläche an Tankstellen |
Zuschlag nach Nr. 3 |
Zuschlag nach Nr. 3 |
|
Zuschlag nach Nr. 3 |
9.6 |
für Kfz-Pflegeplätze an Tankstellen |
Zuschlag nach Nr. 9.7 oder 9.8 |
Zuschlag nach Nr. 9.7 oder 9.8 |
|
2 |
9.7 |
Automatische Kfz- Waschanlagen |
5 je Waschanlage |
3 je Waschanlage |
|
2 |
9.8 |
Kfz-Waschanlagen, - Pflegeplätze zur Selbstbedienung |
3 je Platz |
2 je Waschanlage |
|
2 |
9.9 |
Kfz-Werkstätten |
1 je 80 qm Nutzfläche, mindestens 2 |
unverändert |
|
2 |
10. |
|
Verschiedenes |
|||
10.1 |
Ferien- und Wochenendhäuser |
1 je Nutzungseinheit |
unverändert |
10 |
2 je Nutzungseinheit |
10.2 |
Kleingartenanlagen, -tierzuchtanlagen |
1 je 3 Nutzungseinheiten |
unverändert |
10 |
1 je 2 Nutzungseinheiten |
10.3 |
Friedhöfe |
1 je 2.000 qm Anlagenfläche, mindestens 10 |
unverändert |
|
1 je 750 qm Anlagenfläche, mindestens 2 |
- Anlage 2-
Dieser Text wurde mit dem "Politischen Informationssystem Offenbach" erstellt. Er dient nur der Information und ist nicht rechtsverbindlich. Etwaige Abweichungen des Layouts gegenüber dem Original sind technisch bedingt und können nicht verhindert werden.