Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt
Offenbach am Main
2011 - 2016
2011-16/DS-I(A)0731Ausgegeben am 02.07.2015
Eing. Dat. 02.07.2015
Grundstücksverkauf Konrad-Adenauer-Straße 82 F, 63073 Offenbach am Main
Antrag Magistratsvorlage Nr. 2015-195 (Dez. I, Amt 80) vom 01.07.2015
Der Magistrat beantragt, dass die Stadtverordnetenversammlung wie folgt beschließt:
1. Die Stadt Offenbach am Main veräußert an die in der Anlage genannte Erwerberin die Grundstücke Gemarkung Bieber Flur 2 Nr. 1345/6 = 167 m², Nr. 1345/16 = 12 m² sowie ein 1/9-Anteil an der Wegeparzelle Nr. 1345/10 = 290 m² zu folgenden wesentlichen Bedingungen:
2. Der Kaufpreis beträgt 74.130,00 EUR (390,00 EUR/m² für die beiden Erbbaugrundstücke -Stammgrundstück und Garagenparzelle- bzw. 135,00 EUR/m² für den Anteil an der Wegeparzelle) und ist innerhalb von vier Wochen nach Vertragsabschluss zu zahlen und beim Produktkonto 10010200.5910000180 (Erlös aus Grundstücksverkäufen) zu vereinnahmen.
3. Die Kosten des Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbsteuer werden von der Erwerberin getragen.
4. Für alle Verkaufsfälle wird ein dingliches Vorkaufsrecht für die Stadt Offenbach am Main eingetragen.
5. Die Grundstücksübertragung erfolgt ohne jegliche Haftung für den Untergrund und die Bodenbeschaffenheit einschließlich evtl. Altlasten.
Begründung:
Das Grundstück Konrad-Adenauer-Straße 82 F, die Garagenparzelle und die Wegeparzelle sind derzeit im Erbbaurecht vergeben. Die in der Anlage genannte Erwerberin hat nunmehr Interesse am Erwerb ihrer Grundstücke sowie am Anteil der Wegeparzelle.
Aus stadtplanerischer Sicht bestehen keine Bedenken gegen die Veräußerung der Grundstücke. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2082. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 7,08 EUR/m² = 1.493,88 EUR/Jahr. Der vereinbarte Kaufpreis entspricht einer aktuellen Bodenwertermittlung (erschließungsbeitragspflichtiger Wert).
Die Erwerberin ist mit dem vorgenannten Kaufpreis und den sonstigen im Antrag genannten Bedingungen und Modalitäten einverstanden.
Anlagen:
Plan
Nichtöffentliche Anlage