Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt
Offenbach am Main
2016 - 2021
2016-21/DS-I(A)0168Ausgegeben am 15.02.2017
Eing. Dat. 15.02.2017
GBO-Konzept zur Senkung von Baukosten
Antrag SPD vom 15.02.2017
Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:
Der Magistrat wird beauftragt,
1. durch seine Vertreter im Aufsichtsrat der Gemeinnützigen Baugesellschaft mbH
Offenbach (GBO) darauf hinzuwirken, dass die GBO in Anlehnung an das
‚Frankfurter Modell‘ der ABG ein Konzept erarbeitet, welches die Umsetzbarkeiten des kostengünstigen Bauens in Offenbach durch die GBO darstellt.
2. dieses Konzept der Stadtverordnetenversammlung zur Information vorzulegen.
Begründung:
Die Frankfurter ABG baut momentan in Oberrad 46 Wohnungen im kostengünstigen Wohnungsbau. In diesem werden die Baukosten durch außenliegende
Treppenhäuser, kurze Technikleitungen, einfache Konstruktionsprinzipien, Verzicht auf Aufzüge, Barrierefreiheit nur in den Erdgeschossen etc. gesenkt (‚Frankfurter Modell‘). Laut ABG werden die Baukosten für die Oberräder Wohnungen um 20 - 25 % niedriger liegen als bei Vergleichsprojekten, wodurch geringere Nettokaltmieten ermöglicht werden. Aufgrund der in Offenbach steigenden Angebotsmieten (5,2% p.a. zwischen 2013 und 2015, Quelle: Wohnraumförderbericht 2016 Land Hessen) sollte sich auch die GBO mit den Möglichkeiten des kostengünstigen Bauens
auseinandersetzen.