Regionalplan Südhessen/Regionaler Flächennutzungsplan - Entwurf 2009
hier: erneute Offenlegung des Planentwurfs nach HLPG, öffentliche Auslegung
nach BauGB
Änderungsantrag SPD, B´90/Die Grünen und FDP vom 24.11.2009, DS I (A) 510/1


Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:

Die Vorlage wird wie folgt geändert:

    1. Anregung Nr. 5
        Die Anregung wird komplett gestrichen.

    2. Anregung Nr. 39
        Die Karte wird so geändert, dass sich die Anregung nicht auf die Fläche an der
        B448 bezieht.

    3. Anregung Nr. 42
        Der Text wird wie folgt geändert: „Im Textteil des Planentwurfs sollte vermerkt
        werden, dass im Bereich der Führung der B448 auf die Bieberer Straße die
        Möglichkeit geschaffen werden soll, dass die bisher getrennte Zu- und Abfahrt
        zugunsten einer gemeinsamen Anbindung aufgegeben werden kann.“

    4. Anregung Nr. 48
        Der Text wird wie folgt geändert: „Die Stadt Offenbach akzeptiert im Prinzip den
        Wegfall der „Gewerbefläche Zuwachs“ am Buchrain. Im Randbereich Merian-
        straße / Blumenstraße sollte das Grundstück als Gewerbefläche arrondiert werden
        (siehe Karte), damit dem VDE am Standort eine Erweiterungsmöglichkeit geboten
        werden kann.“

    5. Anregung Nr. 49
        Die Anregung wird komplett gestrichen.

    6. Anregung Nr. 57
        Die Anregung wird komplett gestrichen.

    7. Anregung Nr. 59 und 60
        Die Anregungen werden in Text und Karte modifiziert, es heißt neu: „Die Fläche
        entlang der S-Bahn im Bereich Bieber-Waldhof vom bestehenden Gewerbegebiet
        bis Ortsgrenze Obertshausen (sog. Waldkulisse) ist als Wald (Bestand)
        darzustellen. Eine Umwidmung in Gewerbe- bzw. gemischte Baufläche soll nicht
        stattfinden.

    8. Anregung 69
        Die Anregung wird komplett gestrichen

    9. Bieber-Waldhof II (Konfliktkartenfläche W-R45)
        Gemäß Konfliktkarte W-R45 löst die im Entwurf wie auch geltenden FNP derzeit  
        vorgesehene Ausweisung als Wohnbaufläche erhebliche ökologische Konflikte
        aus. Weiterhin wäre im Falle der Bebauung ein sehr hoher naturschutzrechtlicher
        Ausgleich zu leisten. Angesichts bereits bestehender nicht auszugleichender
        Eingriffe in Offenbach ist die Beschränkung der geplanten Wohnbaufläche auf
        einen östlichen Teil vorzunehmen und eine auch für Ausgleichzwecke nutzbare, zu
        erhaltende westliche Fläche einzuplanen. Die vorgeschlagene Teilung der
        geplanten Fläche in R45 und R50 ist auf beigefügter Skizze dargestellt.