Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt
Offenbach am Main
2021 - 2026
2021-26/DS-I(A)0572Ausgegeben am 04.10.2023
Eing. Dat. 04.10.2023
Leerstandsmanagement für Einzelhandels- und Gewerbeflächen einführen
Antrag CDU vom 04.10.2023
Die Stadtverordnetenversammlung möge beschließen:
Der Magistrat wird beauftragt,
ein Leerstandsmanagement für Gewerbe- und Einzelhandelsflächen in Offenbach einzuführen. Zielsetzung ist es hierbei, potentiellen Gewerbetreibenden den Zugang zu allen relevanten Informationen zu leerstehenden Immobilien zu erleichtern und es gleichzeitig Immobilieneigentümern ermöglichen, zeitnah bereichernde Nachnutzer mit tragfähigen Konzepten für ihre Gewerbeflächen zu finden. So sollen Leerstände vermieden und Innenstädte mit neuen Geschäftsideen neu belebt werden und sich wieder zu einem sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum entwickeln. Zudem soll geprüft werden, ob die im Rahmen des Projektes „Stadtlabore für Deutschland – Leerstand und Ansiedlung“ des Bundeswirtschaftsministeriums entwickelte Matching-Software „LeAn“ hierfür eingesetzt werden kann.
Begründung:
Die Gründe für Leerstand in Innenstädten sind vielfältig. Wenn Geschäfte schließen und nicht gleich ein Nachmieter gefunden wird, hat dies Auswirkungen auf die gesamte Einkaufszone. Zugeklebte Schaufensterscheiben geben schnell ein desolates Bild. Wo Leerstand einmal beginnt, setzt er sich schnell weiter fort, weil das Quartier für Besucher unattraktiv wird. Leere Einzelhandels- und Gewerbeflächen müssen deshalb so früh wie möglich zentral erfasst werden, um schnell einen guten Nachmieter zu finden. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz hat nun ein effizientes Werkzeug finanziell gefördert, das Leerstände beseitigen kann. Gemeinsam mit 14 Modellstädten hat das Institut für Handelsforschung ein praxistaugliches Werkzeug für modernes Innenstadtmanagement entwickelt, das die Vermittlung leerer Flächen deutlich erleichtern kann. Das digitale Tool „LeAn“1, das für alle Kommunen kostenlos angeboten wird, schafft die Basis für ein dialogorientiertes, standardisiertes Miteinander im Prozess der Vitalisierung von Stadtzentren.
Wer eine Gewerbefläche sucht, kann leichter mit denjenigen in Kontakt kommen, die eine Fläche anbieten und auch ganz neue Konzepte ausprobieren. Somit kann ein aktiver Beitrag für die Belebung unserer Innenstadt geleistet werden, was die 14 Modellkommunen, zu denen auch Hanau gehört, bereits bewiesen haben. Das Leerstandsmanagement für Offenbach sollte zentral bei der Wirtschaftsförderung angesiedelt sein und auch auf das bereits entwickelte digitale Tool zurückgreifen.
1LeAn® ist eine datenschutzkonforme Webanwendung für Kommunen zur Gestaltung von vitalen Zentren und Innenstädten. Hierin werden die Daten zusammengebracht, die Handlungsfähigkeit ermöglichen. Inklusive digitaler Bestandsflächenverwaltung, Leerstandsmanagement, Ansiedlungsgesuchen und Nutzungskonzepten.
Hinweis: Der Antrag wird den Stadtverordneten und Fraktionen elektronisch (PIO) zur Verfügung gestellt.